São Paulo - A venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo teve queda de 17,9% na passagem de julho para agosto. No total, foram vendidas 2,23 mil unidades em agosto, ante 2,72 mil unidades no mês anterior.

Na comparação com o mesmo período de 2010, contudo, houve crescimento de 36,4% no mercado imobiliário paulistano, de acordo com balanço do Secovi-SP, o sindicato da habitação paulista.

Conforme o levantamento, as construtoras venderam 13,3% do estoque de imóveis em agosto, abaixo dos 16,9% de julho, o que mostra desaceleração na velocidade das vendas.

Com o resultado de agosto, as vendas de imóveis na capital paulista acumularam 16,63 mil unidades nos oito primeiros meses do ano, 23,8% abaixo do mesmo período de 2010.

De acordo com o Secovi-SP, a cidade teve 3,68 mil unidades residenciais lançadas em agosto, com crescimento de 35% ante julho (2,73 mil unidades) e mais do que o dobro em relação às 1,74 mil unidades de um ano antes.

Já na região metropolitana de São Paulo - composta por 39 municípios, incluindo a capital - foram vendidas 5,07 mil unidades no oitavo mês do ano, com alta de 11,4% em relação a julho.Na comparação anual, o aumento foi de 32,6%. As vendas na Grande São Paulo representaram 15,6% do total de imóveis em estoque, acima dos 14,7% de julho.

Em nota, Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, avalia que o comportamento adverso do mercado na capital está ligado a fatores que vão desde a escassez de terrenos até entraves ligados à legislação urbanística. Apesar disso, ele destaca que a diferença das vendas no acumulado do ano já foi maior, chegando a marcar queda de 49,6% no primeiro trimestre.

(Eduardo Laguna | Valor)