Casa e decoração

Em São Paulo, casa com duas suítes e terraço custou apenas R$ 150 mil

Giovanny Gerolla

Colaboração para o UOL, de São Paulo

A doméstica Dalva Borges Ramos, 74, vive na região da Vila Matilde, zona leste da capital paulista, há décadas. Ali, pertinho de sua casa estavam primos, tios, irmão e muitos amigos, mas sua casa apresentava graves problemas estruturais e de salubridade que foram se agravando com o tempo.

A ideia era continuar por aí, mas a situação foi ficando insustentável e o plano de comprar um apartamento esbarrava em um fator: na poupança havia apenas R$ 150 mil. Foi então que o filho dela, Marcelo Borges Ramos, 41, entrou em contato com o escritório Terra e Tuma Arquitetos, nos idos de 2011. Ele era conhecido do arquiteto Danilo Terra e lançou o desafio.

O escritório quis comprar a briga: “Sabíamos que uma vez iniciado o movimento, não haveria volta, tinha que dar certo até o fim. Tanto os projetos quanto a obra deveriam se adequar aos recursos da família”, conta o outro arquiteto da dupla, Pedro Tuma.

No início de 2014 a casa estava literalmente ruindo (sobre a cama de Dona Dalva) e a moradora precisou se mudar e começar a pagar aluguel. O novo panorama fez com que o passo se acelerasse ou Dona Dalva corria o risco de consumir todo o seu dinheiro vivendo em outro lugar.

Mão na massa

O primeiro passo para viabilizar a obra de baixo custo foi enxugar o projeto. “Foi um jeito que encontramos de simplificar a comunicação com a equipe que executaria o projeto, porque tudo tinha que ser feito rápido, com muito cuidado e qualidade e sem o risco de errar”, explica Pedro.

E não foi só: o escritório fez uso de sua experiência prévia no desenvolvimento de projetos de alvenaria estrutural, com blocos de concreto aparentes. O sistema tem investimento mais baixo e oferece maior controle das etapas da obra, além de agilidade. Com tudo programado, bastava “ficar no pé” dos pedreiros e dos fornecedores contratados.

Assim, a antiga residência foi demolida e, no intervalo de um ano, no terreno com 4,8 m de largura e 25 m de comprimento foi erguida uma casa com sala, lavabo, cozinha, área de serviço, jardim e duas suítes, para atender à demanda da moradora. 

Os ambientes são articulados pelo jardim central que permite total entrada de luz e ventilação naturais. O recurso é importante, porque as paredes laterais são estruturais e servem de suporte para as lajes e, por serem de divisa, não possuem janelas.

Sobre o quarto de Dona Dalva, no pavimento superior, a arquitetura previu uma segunda suíte, para hóspedes, que se beneficia de amplo terraço, com horta disposta sobre a laje impermeabilizada.

Sem revestimentos, o aspecto da casa é rústico e moderno. “Deixamos preparado um projeto de ampliação. A estrutura está pronta para receber mais um cômodo sobre a sala de estar”, explica Pedro Tuma.

A casa cheia de plantas e luz agrada à moradora, mas Dona Dalva confessa que mudaria algumas coisas: “Não gosto do piso de cimento. Acho muito escuro. Gostaria de colocar cerâmica, mais brilhante. Mas gosto da casa, lá no terraço já plantei morangos e, agora, o lugar está cheio de pássaros”.

Para Pedro Tuma é impossível, como em qualquer outro projeto, controlar o que vai ser feito na Casa Vila Matilde. “Nossa maior preocupação era com o espaço. Tinha que ser iluminado, confortável, funcional. Os materiais mudam e a gente não vive com eles. A gente vive no espaço”, reflete. 

Ficha técnica

Casa Vila Matilde, São Paulo (SP)

Projeto de Terra e Tuma Arquitetos

Detalhes do projeto
  • Área do Terreno 120 m²
  • Projeto Terra e Tuma Arquitetos
  • Equipe Danilo Terra, Pedro Tuma, Fernanda Sakano, Bruna Hashimoto, Giulia Sofia Galante, Jéssica Zanini, Lucas Miilher e Zeno Muica
  • Projeto de Arquitetura Terra e Tuma Arquitetos
  • Projeto de Paisagismo Gabriella Ornaghi Arquitetura da Paisagem
  • Projeto Estrutural - Concreto Megalos Engenharia
  • Construção Valdionor Andrade de Carvalho e equipe
Folha de S.Paulo
Folha de S.Paulo
do UOL
Casa e Decoração
Casa e Decoração
do UOL
do UOL
do UOL
UOL Estilo
do UOL
Erratas
do UOL
do UOL
do UOL
Revista Ana Maria
do UOL
do UOL
Projetos
do UOL
Projetos
do UOL
Projetos
do UOL
Casa e Decoração
UOL Estilo
do UOL
do UOL
do UOL
do UOL
do UOL
BBC
do UOL
do UOL
Casa e Decoração
do UOL
do UOL
do UOL
do UOL
do UOL
BBC
do UOL
do UOL
Topo